اين طرح، در سال 1382 تهيه شده و 70 هکتار از اراضي شهر جديد پرند را در بر گرفته است. تراکم ساختماني پايين، تلفيق بنا و فضاي سبز ابعاد بزرگ تفکيک زمين از ويژگيهاي طرح فوق محسوب مي شود. وسعت فاز صفر 70 هکتار است.
در سال 1369 تأسیس شده و 110 هکتار از اراضي شهر جديد پرند را در بر گرفته است. در ابتدا با هدف تأمين مسکن کارکنان شهر و بخشي از کارکنان فرودگاه بين المللي آغاز گرديد و بر اساس پيش بينی هاي انجام شده 15.000 نفر را در خود جاي خواهد داد.
اين طرح در سال 1383 توسط شرکت تعاوني کارکنان وزارت دفاع (جعفريه) تهيه شده و داراي 173 هکتار وسعت مي باشد و براي حدود 35000 نفر طراحي شده است. اجراي بيش از 30 تيپ ويلا و 8 تيپ مشاعي و 8 تيپ واحد آپارتماني 3 تا 12 طبقه در متراژ و نماهای متفاوت
اين طرح در سال 1383 تهيه شده و توسط شرکت های انبوه ساز و تعاونی ها من جمله شرکت تعاوني ناصرين و شرکت کارکنان فرودگاه با وسعتي در حدود 250 هکتار در دست ساخت مي باشد. اين فاز براي اسکان 30.000 نفر طراحی گرديده است.
مساحت فاز 4 در حدود 303 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 15620 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد. برای فاز 4 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 65.000 نفر جمعیت پیش بینی شده است.
مساحت فاز 5 شهر پرند در حدود 1433 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 2900 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد . برای فاز 5 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 110.000 نفر جمعیت پیش بینی می شود. پر جمعیت ترین فاز پرند در حال حاضر همین فاز می باشد.
مساحت فاز 6 شهر پرند در حدود 1175 هکتار می باشد و در مجموع در این فاز 53885 واحد مسکن مهر ساخته خواهد شد. برای فاز 6 با توجه به این تعداد آپارتمان حدود 250.000 نفر جمعیت پیش بینی می شود.
آپارتمان های در حال ساخت این واحد مربوط به مسکن ملی می باشد که توسط دولت در حال ساخت می باشد. مسکن ملی از طریق درگاه دولت به صورت ثبت نامی به فروش می رسد و همچنین برخی با فروش امتیاز مسکن این واحد ها را به دگیری واگذار می کنند.
در روزهای آلوده استان تهران، شهر پرند هوای سالم و تمیزی دارد که شهروندان دائماً تصاویری از آن در شبکه های اجتماعی منتشر کرده اند.
فرصت های شغلی
شهر پرند با قرار گرفتن در نزدیکی شهرک صنعتی پرند، و شمس آباد و نیروگاه برق و فرودگاه بین المللی فرصت های شغلی فراوانی در خود دارد.
دسترسی به بزرگراه ها
پرن با واقع شدن در مسیر سه بزرگ راه ارتباطی مهم ساوه قدیم، و تهران ساوه جدید و اتوبان قم تهران فرصت های بزرگی برای خود فراهم کرده است.
خرید آپارتمان در پرند
اگر قصد سرمایه گذاری در شهر پرند را دارید و خود ساکن آنجا نیستید شاید چندان کار دشواری جهت انتخاب واحد آپارتمان نداشته باشید چرا که در آن صورت دو گذینه خرید املاک سند دار و یا مسکن مهر پیش رو دارید. رشد قیمت آپارتمان در پرند برای مسکن مهر و املاک سند دار که معمولاً برای فاز های 0 تا 3 شناخته تر شده هستند متفاوت است. همچنین میزان خرید و فروش آپارتمان در فاز های مختلف پرند متفاوت می باشد که اگر قصد سرمایه گذاری دارید باید بدانید که مسکن های مهر واقع در ساختمان های 15 طبقه کوزو 5 و بعد کوزو 6 سرمایه نقد به حساب می آیند چرا که به سرعت خرید و فروش می شوند و با توجه به قیمت مناسب تری که نسبت به دیگر آپارتمان ها دارند در بودجه خرید افراد زیادی می باشد.
املاک شخصی ساز در فاز های 0 تا 3 نیز با توجه به قیمت و موقعیت خود قیمت های متفاوتی دارند که اگر قصد سرمایه گذاری امن بلند مدت دارید می تواند گذینه خوبی باشد. همچنین با توجه به امکانات بیشتر در این فاز ها شرایط مناسب تری برای زندگی فراهم می باشد. برای خرید آپارتمان در پرند باید از یک مشاور خوب بهره ببرید که به طور کامل و دقیق از پروژه های ساخته شده و در حال ساخت پرند مطلع باشد و بتواند با مشاوره خوب آینده سرمایه گذاری شما را کم ریسک و پر بازده تر کند. در سایت پرندیار با توجه نظرات مردمی بهترین مشاورین املاک معرفی خواهد شد.
عوامل مؤثر بر قیمت آپارتمان در پرند
موقیعت مسکن از نظر تقسیم بندی فاز و نوع مالکیت (سند یا قولنامه)
سال ساخت ملک و امکانات داخلی ساختمان مانند آساسنسور، انباری، پارکینگ و ...
داشتن نگهبانی و لابی من و یا امکانات دیگر نظیر استخر، باشگاه و ...
دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی در نزدیکی محل زندگی و داشتن پارک
فرصت های شغلی در شهر پرند
اگر به دنبال مهاجرت و اشتغال در شهر پرند می باشید می تواند، این شهر بهترین گذینه نسبت به سایر شهر های حومه تهران می باشد چرا که با وجود شهرک های صنعتی و نیروگاه های برق پرند و مأمونیه و منطقه بین المللی سرزمین ایرانیان و فرودگاه بین المللی و همچنین رشد روزانه شهر پرند کسی که جویای کار باشد و حداقل توانمدی داشته باشد بیکار نمی ماند. در سایت پرند یار با معرفی این مراکز اشتغال پذیر و همچنین آگهی های استخدامی سعی می شود برای آن دسته از افرادی که به دنبال کار هستند بتوانند نیاز های استخدامی شهر پرند و حومه را راحت تر شناسایی کنند و بتوانند مشغول به کار شوند.
نتایج نظرسنجی سایت پرندیار از رضایت شهروندان پرندی
نظرسنجی کیفیت زندگی در پرند
نتایج این نظرسنجی از کیفیت زندگی در شهر پرند تقریبی بوده و نباید ملاک تصمیم گیری های بزرگ قرار بگیرد و پیشنهاد می شود اشخاص به صورت دقیق و با مراجعه به شهر پرند با توجه به محل زندگی و خواسته های خود از محل سکونت، تحقیق دقیق تری به عمل آورند. این نتایج صرفاً جامع آماری کم از شهر بزرگ پرند می باشد.
📌 قیمت مسکن نسبت به امکانات رفاحی و تفریحی
65%
📌 سرعت رشد پرند از نظر اقتصادی و امکانات رفاهی و تفریحی
89%
📌 آیا از زندگی در پرند رضایت دارید و به دیگران پیشنهاد می کنید
55%
📌 امنیت اجتماعی شهر پرند را چطور ارزیابی می کنید
63%
به دنبال املاک در شهر پرند هستی ؟
تبلیغات و معرفی املاک معتبر در شهر پرند
اگر ساکن شهر پرند نیستید و برای خرید و سرمایه گذاری در شهر پرند نیازمند دریافت مشاوره و پیگیری خرید و مراحل اداری آن شامل استعلام و سایر امور هستید می توانید از مشاورین املاک خبره و معتبر در شهر پرند استفاده کنید.
افزایش روز افزون املاک در شهر پرند به گونه ای نگران کننده شده است که سودجویی هایی نیز در این زمینه صورت پذیرفته و افرادی مالباخته شده اند. مشاور املاک در عین رعایت صداقت گفتار باید به صورت دلسوزانه تلاش خود را برای رضایت طرفین انجام دهد تا ضمن داشتن تبلیغات مثبت به ارتقا شهر پرند نیز کمک کند.
ویژگی املاک خوب
در این قسمت به چند ویژگی مشاورین املاک خوب اشاره می شود که باید از طرف مشتری مورد ارزیابی قرار بگیرد چرا که توجه به این موارد بیانگر یک املاک خوب و معتبر است.
پوشش مناسب
فن بیان خوب
خوشرویی و احترام
درک مشتری
جلب اعتماد مشتری
دانش ملکی
توجه به جزئیات
پیگیری کار مشتری
توجه به زمان
زیاده گویی ممنوع
شناسایی املاک مجاز
اگر قصد انجام خرید و فروش از طریق املاک دارید باید مطمئن شوید که املاک دارای مجوز کسب و کار از اتحادیه املاک می باشد و برای قرارداد های خود کد رهگیری صادر می کند.
بررسی مجوز املاک از طریق سایت ایران املاک امکان پذیر است پس فقط به داشتن یک برگه مجوز در قاب اکتفا نکنید و استعلام خود را انجام دهید.
شما نیز می توانید کسب و کار خود را در سایت پرندیار ثبت کنید و با افزایش بازدید و جستجو راحت تر توسط بازدیدکنندگان از طریق گوگل و یا سایت پرندیار، کسب و کار خود را توسعه دهید.
مشاور املاک ها شهر پرند خیلی پ***** به سمن معامله راضی نیستن خونه میخرن بعد بوده به خدا قسم 300 میلیون کشیده روش فروخته ما میریم کارگری می کنیم ستون های مملکت روی دوش ما باشه بعد اینا میان جیب مارو میزنن باعث تورم و خیلی چیزا دیگه میشن من که دلم گرفته از مردمم نه از این شهر یا اون شهر انصاف در کار فراموش کردیم
لیلی
1 سال قبل
یه زمان اسم بازی نهنگ آبی رو زبون بود اگر یادتون باشه من شنیدم بیشتر دخترا پرند بودن خودکشی می کردن که شاید مربوط به این بازی بوده از اون موقع اسم پرند میاد میترسم یاد این خاطرات قدیمی میوفتم البته اخبار مربوط به خودکشی زیاد شنیدم پرند واقعا اسمش میاد میترسم من خواهرم اونجا زندگی میکنه بابت کار رفته دلم براش میسوزه خدا کمکش کنه بتونه بیاد سمت تهران
داوود
1 سال قبل
من کرمانشاه زندگی می کنم اصلا نمی دونستم پرند کجاست تا اینکه ماشینم پراید از جلوی درب ساختمان سرقت شد صورت جلسه کلانتری کردم پیدا نشد تا اینکه بعد یک سال خبر اومد ماشینت پیدا شده کجا؟ پرند من رفتم تازه سرچ کردم فهمیدم کجاست طرف ماشینو دزدیده رفته پرند پلاک چسبونده که بعد لو رفت مشخص شد چندین سرقت رفته انجام داده الانم هنوزم نتونستم ماشینو بگیرم بخاطر روند قانونی فقط خواستم بگم اونجا داری با یکی زندگی می کنی در همسایگیت که دزده خودت خبر نداری
سلمان ساکی
1 سال قبل
پرند فقط یک استخر داره بیمارستان دولتی نداره ورزشگاه نداره بانک نداره همین کافیه برای اینکه بدونی تویی که قصد مهاجرت به این شهر داری بدونی به چه جهنمی قراره وارد بشی به نظرم تو شهرستان دست فروشی کن ولی نیا پرند آدماش هم خوب نیستن اکثراً قومیته حالا نمیگم کجایی بیاید منو فحش بدین
یاشار
1 سال قبل
من 10 سالی پرند زندگی می کنم خیلی سریع رشد کرده اصلا با 10 سال پیش قابل مقایسه نیست ولی از نظر آب و هوایی زمستان ها سرده و تابستان ها گرم بدون سایه !!! تابستانش واقعا منو اذیت میکنه ولی در کل آب و هواش برای استان تهران از بقیه بهتره قیمت مسکن که نجومی و وحشتناک رفته بالا ولی بازم از بقیه ارزون تره!!
تجاری پرند هم قیمت تجاری تهرانه بخاطر اینکه تعدادشون کمه
نگار محمدی
1 سال قبل
دوستانی که در مورد پرند سوال دارن باید بگم که هر سال رشد چشمگیری داره اینطور نیست بگی پارسال اومدم خبری نبود پرند تنها شهری هست که سرعت رشد باورنکردنی داره خیلی ها سرمایه گذاری کلان در ساخت و ساز پرند می کنن مخصوصا از وقتی مترو اومده اصلا واحد پیدا نمیشه با این همه خونه بازم کم اومده تقاضا خیلی زیاده آب و هوا خوبی هم داره ولی تابستون خیلی گرمه من راضی هستم
بهارلوئیان
1 سال قبل
من پدرم مشکل ریوی داره میخوایم بیایم پرند زندگی کنیم دکتر گفته اگر تهران باشه سلامتشون به شدت به خطر میوفته من محل کارم تهران هست ولی پدر عزیز منه نمی تونم تنها توی پرند رهاش کنم میخوایم براش خانه ویلایی خرید کنیم الان ارزش ملکشون در تهران حدود 15 میلیارد تومن هست که من پرسیدم ظاهرا باغ ویلا خیلی خوبی میشه توی پرند خرید کرد من اصلا نمیشناسم اونجارو یا فامیل نداشتیم البته چند سال پیش رفته بودم که یادم نیست چطوریا بود اگر املاک مطمئن می شناسید معرفی کنید شیرینیش محفوظه
گودرزی
1 سال قبل
میشه یکی راهنمایی کنه آیا پروژه ناصرین برای زندگی مناسب هست؟ من میخواستم برم اونجا واحد آپارتمان خرید کنم بخاطر اینکه پارکینگ داره و مرکز شهر هست سند هم گفتن بعداً براش میاد که به ارزش واحد می افزاید من حدود 1 میلیارد و سیصد میلیون تومان دارم برای این کار لطفا راهنمایی کنید شماره میزارم املاک تماس بگیره گودرزی هستم 0913*********
حبیب کاشانی
1 سال قبل
سلام فاز 3 شهر پرند راه افتاده بهترین پروژه یا منطقه فاز 3 کجا میشه؟ ما از تهران میخواستیم بیایم آپارتمان توی فاز 3 خرید کنیم حدود 2 میلیارد تومن بودجه داریم ولی می خوایم بهترین منطقه زندگی کنیم شنیدم بزرگ ترین مجتمع های تجاری پرند اونجا داره ساخته میشه آینده خوبی داره
سامان ربیعی
1 سال قبل
سلام مترو شهر پرند افتتاح شده ؟ من برای دانشگاه آزاد تهران قبول شدم میخواستم از پرند تردد داشته باشم. حدود قیمت اجاره رهن کامل در فاز 5 پرند چقدر هست؟ یک خوابه باشه کافیه فقط برام مهمه رهن پایین داشته باشه در حدود 100 میلیون تومان که بعد پول جمع کردم برم فاز 2 زندگی کنم
مشاور املاک ها شهر پرند خیلی پ***** به سمن معامله راضی نیستن خونه میخرن بعد بوده به خدا قسم 300 میلیون کشیده روش فروخته ما میریم کارگری می کنیم ستون های مملکت روی دوش ما باشه بعد اینا میان جیب مارو میزنن باعث تورم و خیلی چیزا دیگه میشن من که دلم گرفته از مردمم نه از این شهر یا اون شهر انصاف در کار فراموش کردیم
یه زمان اسم بازی نهنگ آبی رو زبون بود اگر یادتون باشه من شنیدم بیشتر دخترا پرند بودن خودکشی می کردن که شاید مربوط به این بازی بوده از اون موقع اسم پرند میاد میترسم یاد این خاطرات قدیمی میوفتم البته اخبار مربوط به خودکشی زیاد شنیدم پرند واقعا اسمش میاد میترسم من خواهرم اونجا زندگی میکنه بابت کار رفته دلم براش میسوزه خدا کمکش کنه بتونه بیاد سمت تهران
من کرمانشاه زندگی می کنم اصلا نمی دونستم پرند کجاست تا اینکه ماشینم پراید از جلوی درب ساختمان سرقت شد صورت جلسه کلانتری کردم پیدا نشد تا اینکه بعد یک سال خبر اومد ماشینت پیدا شده کجا؟ پرند من رفتم تازه سرچ کردم فهمیدم کجاست طرف ماشینو دزدیده رفته پرند پلاک چسبونده که بعد لو رفت مشخص شد چندین سرقت رفته انجام داده الانم هنوزم نتونستم ماشینو بگیرم بخاطر روند قانونی فقط خواستم بگم اونجا داری با یکی زندگی می کنی در همسایگیت که دزده خودت خبر نداری
پرند فقط یک استخر داره بیمارستان دولتی نداره ورزشگاه نداره بانک نداره همین کافیه برای اینکه بدونی تویی که قصد مهاجرت به این شهر داری بدونی به چه جهنمی قراره وارد بشی به نظرم تو شهرستان دست فروشی کن ولی نیا پرند آدماش هم خوب نیستن اکثراً قومیته حالا نمیگم کجایی بیاید منو فحش بدین
من 10 سالی پرند زندگی می کنم خیلی سریع رشد کرده اصلا با 10 سال پیش قابل مقایسه نیست ولی از نظر آب و هوایی زمستان ها سرده و تابستان ها گرم بدون سایه !!! تابستانش واقعا منو اذیت میکنه ولی در کل آب و هواش برای استان تهران از بقیه بهتره قیمت مسکن که نجومی و وحشتناک رفته بالا ولی بازم از بقیه ارزون تره!!
تجاری پرند هم قیمت تجاری تهرانه بخاطر اینکه تعدادشون کمه
دوستانی که در مورد پرند سوال دارن باید بگم که هر سال رشد چشمگیری داره اینطور نیست بگی پارسال اومدم خبری نبود پرند تنها شهری هست که سرعت رشد باورنکردنی داره خیلی ها سرمایه گذاری کلان در ساخت و ساز پرند می کنن مخصوصا از وقتی مترو اومده اصلا واحد پیدا نمیشه با این همه خونه بازم کم اومده تقاضا خیلی زیاده آب و هوا خوبی هم داره ولی تابستون خیلی گرمه من راضی هستم
من پدرم مشکل ریوی داره میخوایم بیایم پرند زندگی کنیم دکتر گفته اگر تهران باشه سلامتشون به شدت به خطر میوفته من محل کارم تهران هست ولی پدر عزیز منه نمی تونم تنها توی پرند رهاش کنم میخوایم براش خانه ویلایی خرید کنیم الان ارزش ملکشون در تهران حدود 15 میلیارد تومن هست که من پرسیدم ظاهرا باغ ویلا خیلی خوبی میشه توی پرند خرید کرد من اصلا نمیشناسم اونجارو یا فامیل نداشتیم البته چند سال پیش رفته بودم که یادم نیست چطوریا بود اگر املاک مطمئن می شناسید معرفی کنید شیرینیش محفوظه
میشه یکی راهنمایی کنه آیا پروژه ناصرین برای زندگی مناسب هست؟ من میخواستم برم اونجا واحد آپارتمان خرید کنم بخاطر اینکه پارکینگ داره و مرکز شهر هست سند هم گفتن بعداً براش میاد که به ارزش واحد می افزاید من حدود 1 میلیارد و سیصد میلیون تومان دارم برای این کار لطفا راهنمایی کنید شماره میزارم املاک تماس بگیره گودرزی هستم 0913*********
سلام فاز 3 شهر پرند راه افتاده بهترین پروژه یا منطقه فاز 3 کجا میشه؟ ما از تهران میخواستیم بیایم آپارتمان توی فاز 3 خرید کنیم حدود 2 میلیارد تومن بودجه داریم ولی می خوایم بهترین منطقه زندگی کنیم شنیدم بزرگ ترین مجتمع های تجاری پرند اونجا داره ساخته میشه آینده خوبی داره
سلام مترو شهر پرند افتتاح شده ؟ من برای دانشگاه آزاد تهران قبول شدم میخواستم از پرند تردد داشته باشم. حدود قیمت اجاره رهن کامل در فاز 5 پرند چقدر هست؟ یک خوابه باشه کافیه فقط برام مهمه رهن پایین داشته باشه در حدود 100 میلیون تومان که بعد پول جمع کردم برم فاز 2 زندگی کنم